我想进驻

[关闭]
首页 / 图文 / 正文

装修水电改造中有哪些猫腻?

图文顺居客 2017-11-15  3319 
水电改造时装修中猫腻最多、最容易出现问题的环节,而且也是对以后居住安全影响最大的。

要了解水电的猫腻,得先了解水电改造的结算方式。

在谈水电费用的时候,通常会有2种模式:

1种是按实际发生量计算,就是最后干了多少活用了多少材料就算多少钱。这种情况下,工长就喜欢多用材料,多绕线。

还有1种模式是 一口价承包,估算一个总的价格,最后多了就算工长的。这种模式一般都会给工长有足够的利润,但是工长仍然会想办法偷工减料,因为省下来的都是他赚的。

就拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3电线,以能够抽拉动为标准。

但工长总会想到坑人的办法,比如第1种结算方式,工长可能1根管就给穿1根线,多用材料最后结算的时候就能多赚钱。

但是第2种结算方式,工长就会1根管多穿线,一根管穿6跟线都有可能,因为费用已经定,偷工减料才是多赚钱的不二法门。

所以,不管你采用哪种方式,工长都有办法坑你,特别是碰到不专业的水电工人,被坑钱事小,留下安全隐患事大。最根本的还是请装小蜜第三方监理保驾护航。

那水电改造中究竟有哪些比较常见的猫腻呢?

①明线收暗槽的钱

水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为“非承重墙开槽、承重墙开槽”两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。装小蜜监理发现最多的就是工长最后算钱,不开槽按照开槽来算,黑业主钱。不开槽收开槽的钱,如果你不注意就多花钱了。

②换电线换水管等材料

给你用便宜的电线水管,反正藏起来你也看不到。

装小蜜监理经常会发现现场施工的水电材料和报价中的不一致,如果不是专业人士细心检查,业主们就不知不觉中被坑了。使用假冒伪劣材料不仅给你带来经济损失,更是严重威胁以后的居住安全。

特别是电线和水管。比如现在市场上用的比较普偏的ppr水管,有的生产商为降低成本,会在PPR管材中参杂碳酸钙等非PPR管材,以次充好。

劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短。他的焊接熔点低,焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的接口还会漏水。劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热导致线路烧毁甚至造成火灾,有相当多的火灾都是电气事故造成的。

③测量算钱时多量多算

在最后水电工程结束的时候,很多工长都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。

④故意多用材料

比如一根管就串1根线等。多用材料,意味着他们可以多赚差价。

⑤故意少用材料

偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。比如一根电管穿6根电线。一是工人偷懒,二是一口价承包的情况下,省下的材料就是工长赚的。所以必须要有专业人士盯着。

⑥故意追求走直线绕线

故意追求走直线、拐直角弯绕线是很多水电改造人员的“增加收入”常用伎俩,而且还会口口声声说什么“公司规定要求横平竖直规范施工”来搪塞你。绕线的现象一般发生在“费用以实际发生结算”,工长多用材料就能多赚你的钱。

⑦线头的费用

灯具每根电线都会余出15cm以上线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。签合同时,这块费用可以跟工长商议减免。

⑧材料偷偷进场

有的电线等材料进场时,工长不通知业主,用高仿线替代,直接施工埋在墙内,想检查比较困难。正常所有材料进场都要通知业主和监理,进行验收确认。

⑨先报低价后增项

很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。报价时故意少报或漏报工程量及施工项目。说白了他就只报一部分的价格,结算时必然超出报价很多。所以报价的时候也需要专业人士把关。

加载中...